Навесні
цього
року
розпочнеться
будівництво
25
тис.
кв.
м
нового
житла
в
Івано-Франківську,
Хмельницькому,
Нововолинську
й
Тернополі
загалом
на
EUR35,5
млн
для
1800
внутрішньо
переміщених
осіб
(ВПО),
повідомила
головний
радник
з
інвестицій
Північної
екологічної
фінансової
корпорації
(НЕФКО)
Юлія
Шевчук
агентству “Інтерфакс-Україна”.
Нове
житло
зводитимуть
у
рамках
програми
ЄС “Житло
для
внутрішньо
переміщених
осіб
(ВПО)
та
відновлення
звільнених
міст
в
Україні,
компонент
ІІ”,
яку
фінансує
Європейський
Союз
і
якою
управляє
Північна
екологічна
фінансова
корпорація
(Nefco).
Програму
підтримки
ВПО
у
вигляді
грантового
фінансування
для
будівництва
нового
екологічного
житла
ініціював
Європейський
Союз
у
відповідь
на
те,
що
під
час
війни
понад
6,35
млн
українців
залишили
країну,
а
третина
населення
була
змушена
покинути
свої
домівки.
“Протягом
2023
року
було
проведено
ідентифікацію
та
погодження
проєктів,
а
також
оцінку
проєктних
пропозицій
для
визначення
обсягу
робіт,
проведено
перший
етап
закупівель”,
–
повідомила
Шевчук,
додавши,
що
на
весну
також
намічено
початок
реконструкції
медичного
закладу
в
Немішаєвому
Київської
області.
Програма
розділена
на
два
компоненти
й
загалом
охоплює
11
громад
на
заході
та
в
центрі
України.
Обидва
компоненти
працюють
із
різними
містами,
передбачають
реновацію
та
реконструкцію
наявних
муніципальних
будівель
і
будівництво
нового
житла.
До
компонента
II
увійшли
міста
Івано-Франківськ,
Хмельницький,
Нововолинськ,
Тернопіль
і
Немішаєве.
У
перших
чотирьох
містах
буде
побудовано
житло
загальною
площею
майже
25
тис.
кв.
м.
Заплановані
інвестиції:
у
Нововолинську
–
EUR7,1
млн,
Хмельницькому
–
EUR8,4
млн,
Івано-Франківську
й
Тернополі
–
по
EUR9,5
млн.
Завдання
щодо
підбору
та
оформлення
земельних
ділянок
відповідно
до
законодавства
України,
а
також
організація
підключення
до
комунальних
мереж
покладено
на
місцеві
громади.
Як
повідомили
в
НЕФКО,
станом
на
кінець
2023
року
всі
міста
впорались
із
цим
завданням,
наразі
триває
підготовка
земельних
ділянок
до
будівельних
робіт.
Для
розроблення
уніфікованої
концепції
житла
та
проєктно-кошторисної
документації
для
зазначених
чотирьох
міст
за
підсумками
тендера,
проведеного
влітку
2023
року,
залучено
консорціум
компаній “АРС
Лонга”
та “Бальбек
Бюро”
з
Києва.
“Планується
будівництво “з
нуля”
секційних
багатоквартирних
будинків
різної
поверховості.
Будинки
будуть
обладнані
всім
необхідним
–
пожежною
сигналізацією,
домофонами,
ліфтами,
централізованою
системою
гарячого
водопостачання,
де
необхідно,
встановлять
відновлювані
джерела
енергії”,
–
прокоментував
агентству
керівник
проєктів
iC
consulenten
(компанії-консультанта
з
імплементації)
Петро
Галабіцький.
Будівництво
передбачає
комплексний
підхід,
включно
з
ремонтом
у
приміщеннях
загального
користування
та
квартирах,
облаштуванням
квартир
необхідними
меблями,
забезпеченням
побутовою
технікою
й
постільною
білизною.
Окрім
соціальної
складової,
програма
також
містить
компонент “зеленого
відновлення”,
що
передбачає
використання
енергоефективних
технологій
і
підвищені
вимоги
щодо
показників
витрати
енергоносіїв
під
час
експлуатації
щонайменше
на
10%
від
нормативного
порогу,
встановленого
чинними
українськими
нормами
для
такого
типу
будівель.
“Житлові
комплекси
передбачають
установлення
дахових
сонячних
електростанцій
як
для
зниження
поточних
витрат
електроенергії,
так
і
для
забезпечення
аварійних
споживачів
під
час
можливих
відключень
центральних
мереж”,
–
повідомив
технічний
радник
НЕФКО
Андрій
Каташов.
Водночас
приблизно
12%
квартир
у
кожному
місті
будуть
інклюзивними,
тобто
враховуватимуть
потреби
людей
з
обмеженими
можливостями.
Будуть
розширені
двері,
облаштовані
спеціальними
поручнями
санвузли,
а
вхід
буде
обладнано
пандусом
або
підйомником,
що
заплановано
вже
на
етапі
проєктування.
Крім
того,
усі
будівлі
матимуть
сучасні
й
обладнані
бомбосховища.
Перший
етап
закупівель
за
програмою
проведено
восени
2023
року.
На
цій
стадії
визначено
список
будівельних
компаній
для
попередньої
кваліфікації.
Оголошення
про
тендер
розміщено
на
вебсайтах
НЕФКО
та
міст,
а
також
на
майданчику
Prozorro
й
поширено
через
профільні
асоціації.
Відповідно
до
ст.
6
Рамкової
угоди
між
урядом
України
та
НЕФКО,
міжнародна
фінансова
організація
має
право
застосовувати
власні
чинні
правила
й
принципи
щодо
тендерів
або
інших
конкурентних
процедур
для
закупівлі
товарів,
робіт
і
послуг
у
проєктах,
тому
відкритий
тендер
проводиться
згідно
з
правилами
закупівлі
НЕФКО.
За
результатами
першого
етапу
тендеру
сформовано
перелік
компаній,
що
відповідають
кваліфікаційним
вимогам
і
допущені
до
другого
раунду
закупівлі.
Шевчук
повідомила,
що
другий
етап
тендеру
для
міста
Нововолинська
розпочато
наприкінці
грудня
2023
року,
для
решти
міст
його
планується
провести
в
січні-лютому
2024
року.
Відповідно,
будівельні
роботи
планується
розпочати
навесні
2024
року
в
усіх
чотирьох
громадах.
